ЖК «Времена года»

Компанией «ЖилСтройСити» продолжается строительство пятого дома в жилом комплексе «Времена года» - жилой дом Lime.

Жилой дом Lime – это 17-этажный 102 квартирный дом, расположенный по адресу ул. Штрауса, д.47, во Фрунзенском районе г. Ярославля.

ЖД Lime находится в квартале, ограниченном улицами Штрауса, Писемского, Гончарова и Ключевого переулка, в пяти минутах ходьбы от Московского проспекта.

Продажи открыты. Есть в наличии однокомнатные квартиры, метражом 42,3 м2, двухкомнатные – 63,4 м2 и трехкомнатные 84 м2. Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2019 года.

Жилые дома Осень и Лето комплекса Времена года сданы в эксплуатацию. Все квартиры в них проданы.

Жилой дом Зима и Весна также сданы в эксплуатацию досрочно. В них остались 3-ком квартиры, метражом 84 м2, которые можно приобрести по договору купли-продажи.

Все квартиры жилого комплекса имеют большие кухни, функциональные коридоры, остекленные балконы и лоджии. Полноценные эркеры в квартирах украшают здание и обеспечивают жилье большим количеством солнечного света. Современные стройматериалы наружных и внутренних стен обеспечивают в квартирах тепло и хорошую звукоизоляцию. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с оштукатуренными стенами, сантехникой, счетчиками, интернетом. По желанию покупателя компания-застройщик выполнит в квартире бюджетную отделку по весьма конкурентной стоимости.

Жилой комплекс спроектирован для современных городских семей — активных, мобильных, требовательных, но при этом ценящих неподдельный домашний уют и комфорт в масштабе родного микрорайона. После сдачи в эксплуатацию дома Весна, в центре комплекса будет устроен просторный, светлый и зелёный внутренний двор, в котором будут расположены детские, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, где вы расслабитесь после тяжелого рабочего дня.

На этажах дома «Лайм» имеются бытовые помещения площадью 2,6 кв.м каждое, которые можно приобрести. В цокольном этаже имеются хозяйственные помещения площадью от 2,14 кв.м до 4,94 кв.м, которые также предлагаются к продаже.

Вблизи ЖК располагаются семь детских садиков, две школы, поликлиника и больница, железнодорожный техникум и ЯГТУ, различные торговые и торгово-развлекательные центры, парк “Нефтяник”, продуктовые магазины (в том числе сетевой “Магнит”), библиотека имени А.А. Суркова, спорткомплекс, многочисленные остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). 

Благодаря удобной и развитой транспортной развязке Московского проспекта вы без проблем доберетесь в любой район г. Ярославля.

Способом обеспечения исполнения Застройщиком своих обязательств являются обязательные отчисления (взнос) Застройщика в Компенсационный фонд ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Технические параметры и сети

Благодаря широкоформатному конструктиву, уменьшающему охлаждаемую площадь здания, утепленным чердаку и подвалу, а также современным дышащим материалам (пенополистиролбетонные блоки), используемым в возведении наружных стен дома, воздух в наших квартирах всегда сухой и теплый, даже в сильные морозы. Кроме этого, дом оборудован автоматизированным тепловым пунктом, регулирующим температуру теплоносителя в соответствие с температурой окружающей среды, что сокращает расходы на отопление и оптимизирует температуру воздуха в квартирах.

Массивные железобетонные конструкции, используемые в возведении межквартирных и межкомнатных перегородок, толщиною 180 мм, обеспечивают прекрасную звукоизоляцию (для сравнения, в монолитных домах толщина межквартирных перегородок составляет 140 мм, а межкомнатных - всего 70 мм).

Фундамент - железобетонная плита.

Проектная высота потолков — 2,64 м.

Дом оборудован двумя лифтами – грузопассажирским и грузовым (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно).

Согласно современным нормам пожаробезопасности дом оборудован автоматической пожарной сигнализацией, эвакуационным освещением на лестницах и в коридорах, внутренним противопожарным водопроводом, системой противодымной защиты. Путь эвакуации жителей из квартир проходит через коридор, лифтовой холл и наружную воздушную зону в незадымляемую лестничную клетку.

Система холодного водоснабжения имеет два ввода от разных водоводов. Постоянное давление воды не зависит от этажа и обеспечивается работой насосной станции с частотным преобразователем. Горячая вода приготавливается из холодной непосредственно в самом доме, посредствам автоматизированного узла и имеет питьевое качество.

Бесперебойное электроснабжение обеспечивается двумя независимыми источниками питания.