Цены на недвижимость в Ярославле за последние три месяца упали на 8,1 процента – это больше, чем в прочих городах России – показало исследование портала недвижимости «Мир квартир».
Главным аутсайдером оказался Саратов – там цены на жилье упали на 12,1 процента. Также в нижней пятерке оказались еще такие города, как Владимир (- 10,2 процента), Волгоград (- 9,5 процента) и Челябинск (как и Ярославль – 8,1 процента).
Падение цен за текущий год в Ярославле составило 3,2 процента.
За девять месяцев этого года цены на жилье выросли только в шести городах: на первом месте Москва (рост на 2,3 процента), на втором – Тула (1,9 процента), на третьем - Сочи (1,5 процента). Незначительный рост зафиксирован в Костроме (0,5 процента), Астрахани (0,3 процента) и Рязани (0,2 процента).
Средняя цена квадратного метра в ярославской «вторичке» составила пятьдесят две тысячи восемьсот семьдесят девять рублей; средняя цена квартиры – два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч четыреста двадцать восемь рублей.
За последние три года объемы жилищного строительства в Ярославле выросли на 57 процентов, соответственно и предложение квартир в «первичке» увеличилось (по данным местных риэлторов – втрое).
Подавляющее большинство квартир на рынке – это однокомнатные квартиры Местные СМИ пишут, что в новых домах практически нет трехкомнатных квартир. Спрос на крохотные «однушки» падает: за полгода они подешевели на 7,7 процента до миллиона четырехсот пятидесяти тысяч рублей.
