В прошлом году ярославские депутаты запретили продавать 32 гектара земли в Новоселках. Теперь городские власти планируют освоить эту территорию с прибылью для муниципального бюджета.
Город мог выручить с продажи земли в Новоселках 300 млн. рублей, но депутаты не одобрили такой выбор. Один из активных инициаторов запрета, депутат муниципалитета Игорь Блохин объяснил такое решение нежеланием «разбазаривать такое имущество даже в условиях муниципального долга и огромного кризиса».
На сегодняшний день такое решение выглядит более чем прозорливым, так как теперь к освоению территории город планирует привлечь до 15 млрд. рублей инвестиций с потенциальной чистой прибылью для городского бюджета в 3 млрд. рублей.
Сохраненный участок передадут в управление ОАО «Ярославльзаказчик» для реализации крупного инвестиционного проекта. Компания разработает проект масштабной застройки территории, которая будет разделена на 10-11 участков.
Депутат Блохин сообщил, что освоенная территория будет включать, помимо жилых корпусов, всю необходимую социальную инфраструктуру.
В данном случае город сам выступает в роли девелопера. После подготовки проекта застройки и земельного участка будущий застройщик будет четко знать - что, где и как строить, - подытожил Блохин.
Власти также готовы выделить три земельных участка под застройку непосредственно для городских компаний «Горстройзаказчик» и «Ярославльзаказчик». В результате, городские акционерные общества смогут получить до 2 млрд. чистой прибыли.
После завершения строительства комплекса данная территория будет уже иметь совершенно другую цену. Город сможет получить за нее до 1 млрд. рублей.
Таким образом, если замысел будет успешно реализован, то вместо 300 млн. рублей, которые могли быть выручены от продажи «голой» земли, город получит около 3 млрд. рублей, за счет чего погасит муниципальный долг и еще сотни миллионов останутся на модернизацию городского транспорта.
